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中国建筑及房地产人才竞争加剧薪水下降

来源: 2018年08月29日

中国建筑及房地产人才竞争加剧薪水下降

今年房地产人才的需求和薪水都会降低

中国建筑及房地产人才竞争加剧薪水下降

。日前,发布分析预测报告,2007年全国房地产建筑行业人才流动将更加频繁,薪酬也会下降。

业内人士介绍,房地产高级人才仍然紧缺,争夺激烈。薪酬和机会增长最快的中高级职位共有五类:一是独立操作品牌房产开发项目的总经理,一般需要有10年以上的房产从业经验。二是进行房产项目定位、产品定位的专业人才,如总建筑师、设计总监、设计经理等。三是项目策划、营销策划方面的中高级人才,如营销副总、营销总监、销售总监、营销部经理、销售部经理等。四是具有资本运作方面经验的人才也将受到重视,财务总监、投资经理等资本运作高手成开发商新宠。五是商业地产开发方面的中高级人才和专业人才。

竞争加剧薪水下降

据了解,房地产专业人才中,建筑设计、景观设计、园林等专业人才,不论职位高低、经验丰富与否,均需求旺盛;项目策划、营销管理、成本控制等中高级职位需求旺盛,但初级职位竞争非常激烈;工程管理类人才竞争激烈,有丰富经验、有良好职业道德的工程类人才将处于优势地位;没有经验的初级人才需求增长幅度下降,初级人才竞争程度加剧。

由于受宏观调控政策影响,行业形势没有明显转向。2007年房地产投资增长将继续下降,相关人才需求量进一步降低。

平均工资水平下降

2007年行业从业人员的工资平均水平整体将会下降,但是根据情况的不同将会有不同的表现。首先,由于房地产预期盈利水平下降,从业人员的收入尤其是浮动工资、奖金部分会下降30%左右;由于行业职位竞争更加激烈,致使初、中级职位员工平均收入水平下降;项目策划、营销管理等中高级职位需求旺盛,收入将持平或上涨。但初级职位竞争非常激烈,收入下降;项目定位、建筑设计、景观设计、园林、成本控制等专业人才不论职位高低,经验丰富与否均需求旺盛,收入上涨;房地产行业对人才的要求提高,真正德才兼备、真才实干的高级人才的价值将会得到更充分的体现,收入也将上涨10%以上。

(:毛文月)

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